《宝安区西乡街道臣田国际汽车城城市更新单元》于2013年经市建环委会议审议通过并取得《市规划国土委关于<宝安区西乡街道臣田国际汽车城改造专项规划>审批情况的复函》（深规土函〔2013〕577号）。深圳市臣田股份合作公司于2020年7月来文申请宝安区西乡街道臣田国际汽车城城市更新单元规划修改，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》和《深圳市宝安区城市更新暂行办法》等相关规定，现将《宝安区西乡街道臣田国际汽车城城市更新单元规划修改（草案）》予以公示，内容如下:

　　一、项目区位

　　项目位于宝安区西乡街道臣田社区西面，北邻城市支路宝田二路，西靠城市主干路广深公路。

　　二、规划修改内容

　　根据已批更新单元规划，本项目更新单元拆除范围用地面积55777.2平方米, 开发建设用地面积35888.2平方米。本次规划修改将项目拆除范围用地面积减少68.1平方米，由55777.2平方米修改为55709.1平方米；开发建设用地面积减少68.1平方米，由35888.2平方米修改为35820.1平方米；规划 01地块（C2）用地面积减少68.1平方米，由13153.9平方米修改为13085.8平方米；防护绿地面积增加68.1平方米，由16028.0平方米修改为16096.1平方米；道路用地面积减少68.1平方米，由3861.0平方米修改为3792.9平方米。规划容积相应减少480平方米，其中01地块商业建筑面积减少46平方米，由8000平方米修改为7954平方米；办公建筑面积减少434平方米，由74720平方米修改为74286平方米。规划修改后，规划用地性质不变，公共利益用地不减少，可经营性建筑面积相应减少。

　　本项目更新单元规划修改事项审批通过后，应与《市规划国土委关于<宝安区西乡街道臣田国际汽车城改造专项规划>审批情况的复函》（深规土函〔2013〕577号）内容同时使用方可有效。

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